«Mi administración ha establecido como prioridad aumentar la asequibilidad y detener el desplazamiento de familias».
Otro logro importante. «Con el aumento de los costos de la vivienda, es fundamental preservar la diversidad y el carácter de los vecindarios de Boston», dijo la alcaldesa Michelle Wu al anunciar que la ciudad de Boston ha publicado dos solicitudes de propuestas (RFP), que ofrecen 40 millones de dólares para proyectos de viviendas asequibles que buscan apoyo financiero de la Oficina de Vivienda del Alcalde (MOH), del Fondo de la Ley de Preservación Comunitaria y del Fideicomiso de Vivienda Vecinal.
«Mi administración ha establecido como prioridad aumentar la asequibilidad y detener el desplazamiento. Esta inversión de $40 millones ayudará a preservar y crear viviendas asequibles que son muy necesarias en nuestros vecindarios», anotó la alcaldesa Wu.
Los fondos están disponibles para desarrollos de alquiler, cooperativas y de propiedad de viviendas. Se reservarán cuatro millones de dólares de fondos para crear y preservar viviendas de apoyo para personas sin hogar o que envejecen.
Se priorizarán los proyectos asequibles que utilicen terrenos propiedad de la ciudad y se dirijan a una combinación de ingresos, desde unidades para personas que enfrentan la falta de vivienda hasta aquellas restringidas a ingresos representativos de la fuerza laboral de Boston. También priorizarán los proyectos que brinden viviendas a la comunidad discapacitada, residentes mayores, veteranos, artistas y jóvenes que salen de hogares de acogida.
Amplio apoyo para vivienda asequible
Además, se centrarán en desarrollos de vivienda asequible en vecindarios que actualmente carecen de opciones de vivienda asequible y desarrollos en riesgo de perder su asequibilidad. También se les dará prioridad a los proyectos que han reducido el costo de construcción y utilizan los subsidios de manera eficiente.
Las solicitudes de propuestas de este año reforzarán el enfoque de larga data de la ciudad de Boston en la promoción de la equidad en cada etapa del proceso de creación y preservación de viviendas. La solicitud de propuestas requiere que los desarrolladores informen sobre cómo garantizarán que las empresas propiedad de minorías (MBE) estén representadas en todo el proceso de desarrollo y gestión de propiedades.
Las prioridades de la solicitud de propuestas incluirán una preferencia por proyectos en los que el 30 por ciento o más del proyecto sea propiedad de una MBE o el 30 por ciento o más de los costos indirectos de un proyecto se adjudiquen a empresas propiedad de minorías. Los solicitantes también deben proporcionar detalles sobre cómo se ofrecerán los servicios para residentes en los desarrollos multifamiliares que ayudarán a respaldar la movilidad económica de los residentes que viven en unidades de vivienda asequibles.
La ciudad alienta a los desarrolladores a incorporar accesibilidad para todos mediante la aplicación de principios de diseño universal en todos sus proyectos. Para promover el compromiso de la ciudad con una Boston Carbon Neutral para 2050, las solicitudes de propuestas también exigen que los proponentes de nuevas construcciones demuestren un plan para lograr cero emisiones en sus nuevos edificios.
Reacciones de apoyo a la alcaldesa Wu
«Vivienda estable y asequible»
«Al apoyar una variedad de proyectos de vivienda, desde alquileres hasta cooperativas e iniciativas de propiedad de vivienda, estamos promoviendo la equidad y fortaleciendo nuestras comunidades. Además esta oportunidad de financiación es una demostración de nuestro trabajo para hacer de Boston un lugar donde cada residente pueda encontrar una vivienda estable y asequible»: Jefa de Vivienda Sheila Dillon.
«Comunidades más fuertes»
“Los Fondos de Preservación Comunitaria se están utilizando para garantizar que todos tengan acceso a una vivienda, independientemente de sus ingresos o antecedentes. En una ciudad vibrante como Boston, la vivienda asequible es esencial para crear un futuro más brillante. Se trata de construir comunidades más fuertes»: Thadine Brown, Directora de la Oficina de Preservación Comunitaria.
«Impacto positivo»
“El apoyo temprano de la Ciudad de Boston a nuestros esfuerzos de vivienda asequible ha sido fundamental para ayudar al CDC de Allston Brighton a atraer una amplia variedad de otros recursos públicos y privados que son cruciales para generar un impacto positivo en la creación y preservación de viviendas en nuestro vecindario”: John Woods, Director Ejecutivo de la Corporación de Desarrollo Comunitario de Allston Brighton.
«Residentes desatendidos»
“Asegurarnos de abordar las necesidades de vivienda de nuestros residentes desatendidos se alinea con la misión que compartimos con nuestros socios de vivienda en la ciudad de Boston. Estos fondos de subvención no solo son para crear oportunidades de vivienda más equitativas en la ciudad, sino también para aumentar la diversidad»: directora ejecutiva de MassHousing, Chrystal Kornegay.
Algo más
Se llevará a cabo una Conferencia de Solicitantes virtual el lunes 26 de agosto de 2024 a las 10:00 a. m. Se recomienda a los solicitantes que envíen una Carta de Intención antes del miércoles 28 de agosto de 2024, y se debe enviar una propuesta final antes del 20 de septiembre de 2024.
