- Convertirán Icónica fábrica del siglo XIX en edificio de eficiencia energética del siglo XXI
- Con fondos de renovación creado del acuerdo por las explosiones de gas apartamentos utilizarían un 40% menos de energía y emitirían un 30% menos de gases de efecto invernadero
Se revelaron los planes para transformar Stone Mill, una icónica fábrica del siglo XIX que dio origen a la ciudad de Lawrence, en un edificio de eficiencia energética del siglo XXI, gracias al Fondo de Renovación del Valle Merrimack establecido a partir de un acuerdo de conciliación con Columbia Gas dirigido por la Administración Baker-Polito y la fiscal general Maura Healey.
“Durante generaciones, la comunidad de Lawrence ha sufrido una grave escasez de viviendas asequibles y de alta calidad. Enfrentamos una necesidad urgente de mejorar nuestro vasto repertorio de edificios que no cumplen con los códigos para convertirlos en espacios habitables de eficiencia energética comparables a Stone Mill”, dijo el alcalde de Lawrence, Brian. A. DePeña.
“Agradecemos a WinnDevelopment por su contribución a nuestra comunidad. El proyecto de renovación de Stone Mill demuestra maravillosamente cómo un antiguo molino cerrado se puede convertir en viviendas modernas y energéticamente eficientes”.
Funcionarios estatales y municipales se reunieron en el sitio de reurbanización de Stone Mill para exhibir y celebrar los esfuerzos para convertir la estructura de 177 años de antigüedad en viviendas de ingresos mixtos libres de combustibles fósiles que utilizan electricidad en lugar de gas natural para producir calor y agua caliente. WinnDevelopment recibió una subvención de casi $2.9 millones del Programa de Subvenciones para la Excelencia en la Construcción del Fondo de Renovación para apoyar sus ambiciosos objetivos ambientales para la reurbanización.
El Fondo de Renovación fue creado por un acuerdo de conciliación de 2020 negociado por la Oficina de la fiscal general y el Departamento de Recursos Energéticos de Massachusetts luego de las explosiones de gas que devastaron propietarios de viviendas y negocios en Lawrence, Andover y North Andover en 2018.
El programa de Subvención de Excelencia en la Construcción proporciona fondos para proyectos que maximizan la eficiencia energética, la electrificación y la energía limpia, y demuestran un compromiso a largo plazo para proporcionar viviendas asequibles a personas de ingresos bajos y moderados.
“Nuestro primer acuerdo de este tipo con Columbia Gas invierte millones de dólares en el Valle Merrimack y traerá beneficios de energía limpia y eficiente a esta comunidad”, dijo la fiscal general Maura Healey. «Nos complace otorgar a WinnDevelopment fondos de subvención para electrificar completamente el edificio Stone Mill, reducir las emisiones nocivas para los residentes locales y servir como proyecto de demostración para la construcción de otros edificios históricos en todo el estado».
Después de su renovación, el edificio usará aproximadamente un 40 por ciento menos de energía y emitirá aproximadamente un 30 por ciento menos de gases de efecto invernadero que un edificio nuevo con calefacción de gas que cumpla con el código de energía. Además, el diseño totalmente eléctrico creará una comunidad más saludable y sostenible para los residentes y visitantes de Stone Mill al evitar la combustión y las emisiones de gases.
Cuando esté terminado a principios de 2024, los 86 apartamentos de ingresos mixtos en el sitio de 2.3 acres estarán ubicados a poca distancia de una estación de tren suburbano, varias docenas de negocios, un hospital, oficinas de la ciudad, escuelas y áreas recreativas. Habrá 58 apartamentos reservados para hogares que ganen menos del 60 % del ingreso medio del área (AMI), 11 reservados para hogares que ganen menos del 30 % del AMI y 17 disponibles para hogares a precio de mercado.
La voz de las autoridades
Representante estatal, Fran Morán: “La fiscal general Maura Healey luchó incansablemente para responsabilizar a los culpables de la horrible tragedia de las explosiones de gas del Valle de Merrimack y para establecer el fondo de ayuda del Valle de Merrimack para brindar ayuda financiera a las comunidades afectadas por esta tragedia. Proyectos como este son un testimonio del éxito de este fondo de ayuda y representan otro hito en los esfuerzos de nuestro estado para reducir las emisiones de carbono y promover la eficiencia energética”.
Senador estatal Barry Finegold: «Las explosiones de Columbia Gas arrojaron luz sobre la necesidad de invertir en viviendas sostenibles e iniciativas de energía limpia. Estoy agradecido con WinnCompanies, la administración Baker-Polito y la fiscal general Maura Healey por trabajar juntos para utilizar parte de los fondos del acuerdo para traer viviendas más asequibles, equitativas y confiables para nuestra ciudad. Espero ver el proyecto terminado en 2024».
Presidente del Concejo, Marc LaPlante: «Este es un proyecto que fusiona la tecnología energética del siglo XXI en un complejo industrial del siglo XIX. Si bien no hemos olvidado la crisis del gas de Merrimack Valley y el dolor que causó, utilizar parte del dinero del acuerdo en esta iniciativa ayuda a sacar algo bueno de ese terrible evento».
