- Se aprueban tres proyectos de ley que fortalecen las leyes de vivienda justa, amplían protecciones en compras de vehículos y abren oportunidades en la profesión contable
El Senado de Massachusetts aprobó de manera unánime un paquete de tres proyectos de ley enfocados en fortalecer la estabilidad económica de las familias y promover la equidad en el mercado. Las medidas fueron tramitadas a través del Comité Conjunto de Protección al Consumidor y Licencias Profesionales, presidido por el senador Pavel M. Payano (D-Lawrence), y ahora pasan a consideración de la Cámara de Representantes.
La legislación aborda tres áreas donde los residentes dependen de protecciones claras: el acceso a vivienda, la compra de transporte confiable y el acceso a profesionales financieros calificados.
El Senado aprobó una legislación que refuerza el cumplimiento de las leyes de vivienda justa al exigir capacitación obligatoria para agentes de bienes raíces, aumentar sanciones por violaciones repetidas, mejorar la coordinación entre agencias fiscalizadoras y la junta de licencias, y aumentar la transparencia para inquilinos y compradores.
Acceso a la vivienda
“La vivienda justa es un pilar fundamental de la equidad y la oportunidad en Massachusetts,” expresó el senador Adam Gómez (D-Springfield), autor principal del proyecto. “Al fortalecer la educación, la transparencia y la fiscalización, dejamos claro que la discriminación no tiene cabida en nuestro mercado de vivienda.”
“El acceso a la vivienda determina el acceso a las oportunidades,” indicó el senador Pavel M. Payano (D-Lawrence), presidente del Comité de Protección al Consumidor y Licencias Profesionales. “Esta ley aumenta la responsabilidad en la profesión inmobiliaria para que las familias puedan buscar un hogar con la seguridad de que las reglas se aplican de manera justa”.
Protecciones en la compra de vehículos
El Senado aprobó también otra legislación que actualiza las protecciones al consumidor en la compra de vehículos. La medida permite cancelar la compra dentro de siete días después de la entrega si el vehículo no pasa la inspección, amplía la elegibilidad de garantía hasta 175,000 millas, duplica la fianza requerida a los concesionarios a $50,000 para proteger contra fraude y establece un período de gracia de 21 días antes de la reposición de vehículos arrendados.
“Para la mayoría de las personas, un vehículo no es un lujo; es una necesidad,” dijo el senador Paul R. Feeney (D-Foxborough), autor del proyecto. “Esta ley brinda derechos claros y recursos reales cuando una compra sale mal.”
“Para muchas familias, un automóvil es lo que les permite trabajar, llevar a sus hijos a la escuela y acudir a citas médicas,” señaló el senador Payano. “Esta actualización garantiza protecciones reales cuando una compra no cumple con estándares básicos y brinda alivio a quienes enfrentan prácticas injustas”.
Contadores públicos certificados
Ante la escasez de profesionales, el Senado aprobó una legislación que moderniza el proceso para obtener la licencia de CPA al equilibrar educación y experiencia laboral, eliminar requisitos académicos innecesarios y permitir que contadores certificados en otros estados ejerzan en Massachusetts cumpliendo los estándares locales.
“Este proyecto elimina barreras innecesarias sin reducir los estándares profesionales,” afirmó el senador John J. Cronin (D-Fitchburg), autor principal. “Ayuda a garantizar que la próxima generación pueda satisfacer la creciente demanda de servicios financieros confiables.”
“Las familias, negocios y municipios dependen de profesionales financieros de confianza, y actualmente el número de nuevos contadores está disminuyendo,” añadió el senador Payano. “Esta legislación fortalece la fuerza laboral y mantiene altos estándares para servir mejor a nuestras comunidades.”
Los tres proyectos fueron aprobados por unanimidad en el Senado y enviados a la Cámara de Representantes para su consideración.
