- Lo más favorable es que la asistencia económica ya está disponible y es sin intereses para el pago inicial y la compra de la vivienda
La gobernadora Maura Healey y MassHousing anunciaron que, a partir de ahora más residentes de Massachusetts son ahora elegibles para recibir $25,000 en asistencia sin intereses para el pago inicial y la compra de vivienda, con el fin de ayudarles a costear la adquisición de su primer hogar. A principios de este año, la gobernadora Healey anunció una inversión de $25 millones para ampliar el programa de asistencia para compradores de vivienda de MassHousing, permitiendo así que más personas que nunca puedan reducir sus costos iniciales y permitirse el lujo de convertirse en propietarios.
«Nos enfocamos cada día en reducir el costo de la vivienda para la gente», dijo la gobernadora Healey. «Este programa reduce los costos iniciales de las familias, así como sus pagos mensuales, para que más personas puedan permitirse comprar una vivienda y construir su futuro en Massachusetts”.
“Estamos extendiendo esta asistencia a un sector más amplio de la clase media que, en este momento, se ve excluida del acceso a la propiedad de vivienda debido a los altos precios. Alentamos a todos los compradores de vivienda por primera vez que sean elegibles a solicitar esta asistencia ampliada, y seguiremos utilizando todas las herramientas a nuestra disposición para reducir los costos para todos».
Vivienda sea más asequible
«Hacer que la propiedad de vivienda sea más asequible requiere acciones en múltiples frentes, y eso es exactamente lo que estamos haciendo», anotó la vicegobernadora Kim Driscoll. «Al ampliar la asistencia para compradores de vivienda y respaldar otras herramientas que reducen los costos, estamos ayudando a más familias trabajadoras y residentes de clase media a dar el primer paso hacia la compra de su propio hogar».
Este programa proporciona a los compradores elegibles hasta $25,000 con una tasa de interés del 0 por ciento y condiciones de reembolso diferido, para ayudarles a cubrir el pago inicial, los costos de cierre, el seguro hipotecario prepagado o para reducir su tasa de interés. El programa está disponible para compradores de vivienda por primera vez que aseguren su hipoteca con MassHousing entre el 27 de abril y el 31 de julio de 2026, y cuyos ingresos alcancen hasta el 135 por ciento del ingreso medio del área; esto incluye a muchos prestatarios de clase media en todo el estado.
Esta asistencia está disponible para personas que ganan hasta el 135% del ingreso medio del área, rango que oscila entre $205,335 en el este de Massachusetts, $165,645 en el condado de Worcester, $137,565 en la región de Berkshires y $129,870 en el condado de Hampden. Los interesados en comprar una vivienda pueden visitar masshousing.com para obtener más información sobre los criterios de elegibilidad y las instrucciones para la solicitud.
El mayor obstáculo
«Para muchas familias, el mayor obstáculo para comprar su primera vivienda es ahorrar lo suficiente para el pago inicial», afirmó Juana Matias, secretaria de Vivienda y Comunidades Habitables. «Esta expansión ayudará a que más residentes de Massachusetts se conviertan en propietarios, al abordar esa barrera de manera directa».
La inversión de la administración Healey-Driscoll en las familias de Massachusetts profundizará el impacto del programa de asistencia para compradores de MassHousing y acelerará el camino hacia la propiedad de vivienda para las familias de ingresos medios.
MassHousing ya ofrece hasta $25,000 en préstamos de asistencia para el pago inicial y para compradores de vivienda a los hogares de ingresos moderados y medios que adquieren su primera vivienda en cualquier comunidad de Massachusetts. Antes de la inversión de la Gobernadora, esta asistencia se ofrecía en forma de una segunda hipoteca a 15 años, con tasas de interés que oscilaban entre el 2 y el 3 por ciento, dependiendo de los ingresos del hogar. Gracias a los nuevos fondos, esa asistencia ahora está disponible con una tasa de interés del 0 por ciento y con reembolso diferido, lo que reduce significativamente los costos iniciales para los compradores.
Puntos de Vista
Ampliar las oportunidades
«MassHousing está comprometida a ampliar las oportunidades de propiedad de vivienda sostenible en todo Massachusetts y a garantizar que dichas oportunidades sigan estando al alcance de las familias trabajadoras. La asistencia para compradores de vivienda —incluida la ayuda para el pago inicial— es fundamental para eliminar las barreras a la propiedad y asegurar que quienes compran por primera vez estén bien posicionados para lograr el éxito a largo plazo”: Chrystal Kornegay, directora ejecutiva de MassHousing.
Inversión para el futuro
«Vemos la propiedad de nuestra vivienda como una inversión para el futuro. Esperamos ampliar nuestra familia y ahora tenemos algo que es nuestro. Cuando entré por primera vez a mi casa, sinceramente, me pareció hermosa; es nueva y es mía»: Ilse Bellido, quien, junto con su prometido, utilizó el financiamiento de MassHousing —con asistencia para el pago inicial— para adquirir su hogar en Lowell.
