- El innovador Fondo Momentum de la gobernadora y el Fondo Acelerador de Vivienda de Boston respaldarán el desarrollo de viviendas de ingresos mixtos en Nubian Square.
Grandes logros. «Nuestra administración está comprometida a construir más viviendas, reducir los costos y crear más oportunidades para las personas en todo nuestro estado; y eso requiere nuevas alianzas y herramientas de financiamiento innovadoras», dijo la gobernadora Maura Healey al anunciar con la alcaldesa de Boston, Michelle Wu, una inversión pública combinada de 10,5 millones de dólares que impulsará la construcción de 110 nuevas viviendas de alquiler en el 20 de Malcolm X Boulevard, en Roxbury.
Los fondos provenientes del Fondo Momentum de la gobernadora Healey y del Fondo Acelerador de Vivienda de Boston —en lo que los funcionarios describieron como una coinversión estatal y local pionera a nivel nacional— respaldarán un proyecto de desarrollo liderado por SV+Partners y Trax Development. Este proyecto transformará un estacionamiento de superficie subutilizado en Nubian Square (Roxbury) en una nueva y vibrante comunidad de viviendas de ingresos mixtos, la cual contará con apartamentos a precios asequibles y a precio de mercado, espacios públicos y servicios para el vecindario.
“Acelerar el paso”
«Creamos el Fondo Momentum para ayudar a acelerar el paso de los proyectos de vivienda a la fase de construcción. Al reunir inversiones estatales, locales y privadas, esta colaboración ayudará a transformar un sitio subutilizado en nuevas viviendas, creará empleos y respaldará el futuro de Nubian Square. Este es exactamente el tipo de colaboración que necesitamos para ayudar a desbloquear una mayor producción de viviendas y crear más oportunidades para las personas en todo nuestro estado», anotó Healey.
La vicegobernadora, Kim Driscoll, señaló que «esta colaboración es un gran ejemplo de lo que puede suceder cuando los socios estatales, locales y privados trabajan juntos hacia un objetivo compartido. Proyectos como este ayudan a crear más oportunidades de vivienda, al tiempo que invierten en la solidez a largo plazo de vecindarios como Nubian Square».
“Viviendas a las que se puede acceder”
«Hacer que Massachusetts sea más asequible comienza por construir más viviendas a las que la gente realmente pueda acceder», subrayó la secretaria de Vivienda y Comunidades Habitables, Juana Matias. «A través del Fondo Momentum, estamos reduciendo las barreras para la construcción, facilitando el desarrollo de viviendas de ingresos mixtos y creando más hogares para familias, personas mayores y adultos jóvenes en todo el estado».
Alcaldesa Michelle Wu destaca colaboración
«Este proyecto evitará el desplazamiento y añadirá más viviendas para personas mayores, familias trabajadoras y residentes de larga data de Nubian Square», afirmó la alcaldesa de Boston, Michelle Wu. «Mientras las familias enfrentan una presión creciente sobre sus presupuestos domésticos y un aumento en los costos de la vivienda, me entusiasma unir esfuerzos con la gobernadora Maura Healey y el estado en esta innovadora colaboración para fortalecer nuestras comunidades mediante la construcción de más viviendas».
La Ciudad de Boston planea invertir aproximadamente 50 millones de dólares de su Fondo Acelerador de Vivienda (Housing Accelerator Fund), en conjunto con el Fondo Momentum del estado, para respaldar varios proyectos de vivienda en toda la ciudad. Con el anuncio de hoy, Boston se convierte en el primer coinversor del Fondo Momentum. Mediante la combinación de fondos de inversión municipales y estatales, esta colaboración contribuirá a respaldar un mayor número de proyectos de vivienda y a crear más hogares de los que cualquiera de los dos fondos podría generar de manera independiente.
El proyecto de desarrollo en el 20 de Malcolm X Boulevard constituye la primera transacción en combinar capital de inversión estatal y municipal a través de la colaboración del Fondo Momentum. Se espera que a esta iniciativa le sigan otros compromisos de financiación adicionales.
Puntos de Vista
“Construir más viviendas seguras”
«La vivienda es un derecho humano fundamental, y construir más viviendas seguras y asequibles en todo Roxbury y en la Mancomunidad es crucial para la justicia económica y para reducir los costos para los trabajadores y las familias»: congresista Ayanna Pressley (MA-07).
“Comunidad y resiliencia”
«Nubian Square siempre ha sido un centro de cultura, comunidad y resiliencia; esta inversión representa el tipo de colaboración intencional que necesitamos para garantizar que los residentes de larga data puedan seguir llamando hogar a este vecindario”: senadora estatal Liz Miranda.
Frente a la crisis de vivienda
«El Fondo Momentum es una plataforma de financiación de vivienda líder a nivel nacional, y esta nueva alianza de coinversión con la Ciudad de Boston nos permitirá ampliar el alcance de nuestro impacto. Al trabajar juntos, crearemos más viviendas y más empleos en el sector de la construcción”: Chrystal Kornegay, directora ejecutiva de MassHousing.
“Agilizar la construcción de más viviendas”
«Esta inversión contribuirá a agilizar la construcción de nuevas viviendas —tan necesarias— en Roxbury, generará beneficios inmediatos para el vecindario y proporcionará una participación de capital público que podrá reinvertirse en el futuro para construir aún más viviendas»: Kenzie Bok, administradora de la Autoridad de Vivienda de Boston.
